| خلاصه موضوع کتاب / نشريه: | اين مقاله متن سخنرانى قرائت شده در سمينار " حسابدارى و گزارش گرى مالى در شرايط تورمى" است كه سمينار در 23 و 24 خرداد ماه 1374 در هتل لاله تهران برگزار شد. مقاله نخستين بار در مجله "حسابدار" شماره 110، آبان ماه 1374به چاپ رسيده، و در جلد اول "مجموعه مقالات مالى و سرمايه گذارى" عبده نقل شده است. مقاله بيان
اين مقاله نتايج پژوهش قيمت هاى منطقه اى املاك در بافت قديم مشهد و قيمت هاى بازار در شهريار استان تهران را گزارش مىكند. محققان به معادلاتى دست مىيابند كه نشان مىدهند قيمت هاى منطقه اى نتوانسته اند قيمت هاى روز را بازتاب دهند، و روابط نسبى قيمت هاى واقعى را بر هم مىزنند.
اين اولين تحقيق در مورد ميانى ارزشيابي زمين و قيمت هاى منطقه اى در ايران است. محققان از پايگاه اطلاعاتى گسترده اى استفاده مىكنند، و نشان مىدهند كه قيمت هاى منطقه اى مىبايد مورد تجديد نظر قرار گيرند، و در هنگام سنجش آن ها قيمت هاى نسبى بازار لحاظ شود. متن بخشى از اين پژوهش در سمينار "سياست هاى توسعه مسكن" در شهر كرد توسط آقاى افشار قرائت شد. مقاله نخستين بار در "بولتن اقتصاد مسكن" شماره 24، زمستان 1376به چاپ رسيده، و در جلد اول "مجموعه مقالات مالى و سرمايه گذارى" عبده نقل شده است. |
